Según información del Observatorio de Turismo, Migración y Desarrollo Sostenible de la Universidad Nacionaen tan solo tres años, el mercado inmobiliario de Guanacaste, Costa Rica, ha experimentado una transformación radical, con un asombroso aumento del 400% en los precios de las propiedades entre 2020 y 2023. Este crecimiento sin precedentes ha sido impulsado por una combinación de factores, como el auge del turismo, la demanda de viviendas de lujo, y el constante desarrollo económico de la región, consolidando a Guanacaste como uno de los destinos de inversión más atractivos de Costa Rica.
La fuerza detrás del crecimiento: el turismo en Guanacaste
Guanacaste, hogar del 5% de la biodiversidad mundial, ha atraído a más de 537,823 turistas extranjeros solo en el primer semestre de 2024un 25% más que el año anterior. Este aumento en la afluencia turística ha potenciado el crecimiento del mercado inmobiliario, especialmente en desarrollos de lujo, lo que ha llevado a Guanacaste a representar el 25% de todo el desarrollo inmobiliario del país.
El impacto del auge turístico también ha impulsado el desarrollo de nuevas urbanizaciones de alta gama, contribuyendo significativamente al aumento de los precios inmobiliarios. Esta explosión de proyectos residenciales y turísticos de lujo no solo ha elevado los precios, sino que también ha añadido valor a la región. En 2022, el mercado inmobiliario de Guanacaste generó transacciones por 156 millones de dólares, un aumento significativo respecto a los 104 millones registrados en 2021. Este dinamismo continúa atrayendo inversionistas tanto nacionales como internacionales.
El panorama económico de Guanacaste ha experimentado un crecimiento sustancial, y el futuro es aún más prometedor. En los últimos 20 años, el PIB per cápita de Costa Rica ha aumentado un 60%, lo que refleja un entorno económico sólido. GDP creio en un 2,3% en 2023 y crecerá un 3,7% en 2024,lo que indica una expansión económica continuada e incluso acelerada.
La demanda de viviendas no se limita solo a la compra; el mercado de alquileres también ha experimentado un alza. Actualmente, una casa de dos dormitorios en Guanacaste puede alcanzar un alquiler mensual entre 700 y 800 dólares. Este aumento en los precios de renta refleja el creciente interés tanto de locales como de expatriados que buscan disfrutar de la calidad de vida que ofrece la región.
Oportunidades de inversión
Con más de 1,5 millones de turistas anuales, Guanacaste está en una posición privilegiada para seguir expandiéndose. Las propiedades de primera línea de playa y las viviendas de lujo con acabados modernos siguen siendo las más codiciadas, mientras que la región se prepara para una fase de expansión económica aún más acelerada en los próximos años.
Situado cerca de Liberia y del aeropuerto internacional Daniel Oduber, Ciudad Nya se presenta como una excelente oportunidad de inversión. Con apartamentos de lujo y más de 60 servicios, esta promoción aprovecha el auge del turismo y la expansión económica de la región, ofreciendo un estilo de vida único y rentable.
¿El mejor momento para invertir? Probablemente ayer. Pero aún está a tiempo de formar parte de este crecimiento en Ciudad Nya.
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